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有關E、K單位平台問題

我是嘉峰臺二座一樓K業主.

每座一樓的E和K單位外邊都有一個平台位. 每座兩個, 這些平台應該共有十個;每個平台相連三個單位,相連平台單位共十個. 基於樓宇設計問題,這些平台應都是沒有正式的現成通道相通的,也就是說,這些平台並不能進行任何日常的清潔及維修保養.


二○○七年七、八月,我入伙初期已就此事白嘉峰臺管理處查詢此事並要求提供解決方案,及跟進此事至今. 當時,管理處一名陳姓主管人員表示,根據大廈公契,每座一樓的E和K單位外邊的平台位需借道相連單位通達. 我即時指出「借道」會對相連單位造成極大不便,難有住戶願意長期讓有關人員進出其住宅並通過單位的窗戶到達平台進行日常清潔及維修保養,而缺乏日常清潔將產生嚴重的衛生問題. 該陳姓主管同意並答應跟進;隨後表示將建造「貓梯」讓工作人員通往各平台,亦表示因為我的單位外的平台向街,「貓梯」的設計及建造將較複雜,希望我耐性等候.


從○七年至○八年中的一年裡,多個平台應已有「貓梯」通往,唯有我單位外的平台等少數平台依然沒有建造,衛生問題相當令人擔心. 在這一年裡,我多番向管理處查詢及跟進,但從陳姓主管口中得到的答覆分別是「無人投標」、「標價太高,超出管理處權限」等,他表示「管理處會積極跟進,盡快解決問題」,「希望於○八年底前完工」,「有消息會通知你」.


然後,從○八年中至○九年初,雖然我仍不時向管理處查詢,但有關工程進行依然施工無期,管理處亦不曾就有關工程的進展主動聯絡過我. 約於○九年一月,農歷年前,我再到管理處查詢,一名雷姓經理表示「已找到承建商承造工程,但政府部門未批圖則,應該很快可以進行」. 至○九年三月下旬,我再到管理處查詢,該雷姓經理又表示「上回工程圖則不獲批准,需要修改,承建商已再入圖申請」,卻連何時可知批則與否都支吾以對.


我對管理處處理此事的效率及態度極度失望及不滿,兩年來始終未能明確提供完工日期,亦不曾主動就此事和我聯絡跟進,而每次我主動聯絡管理處,他們都只是以不同的理由告訴我「工程還是動工無期」.


其他遇到同樣問題的朋友,請交流一下情況.


chuen: 移你的帖來這裡, 因為管理處會參考這個版塊的討論

1# lichufai

我地下次開會果陣幫手問下雷生進展如何

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謝謝.

短期內我也會再向管理處跟進. 如果情況依舊,我會考慮其他投訴途徑. 可惜我們還未有業主立案法團,不然,至少有多點發言權.

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3# lichufai

有冇諗過參選業委? 身體力行, 可以改善居住環境

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上次欠兩個代表選唔成,其中一個正正係我o個座. 入伙時戲言自己唔入業主會都幾難解決,佢真係夠膽死兩年都搞唔掂. 哈,睇o黎想唔選唔得.

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5# lichufai

網上聯盟班街坊當日都係因為各式各樣問題而走在一起

閣下有冇興趣出席我地同管理處既會議?

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好! 幾時有會議我盡量到.

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7# lichufai

我問緊大家意向, 未知成唔成事...

總之保持聯絡

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上次開會有提及「貓梯」這case, 因為我地開會都要求管理處更改平台2號及3號可以到達p3-p5, 可惜費用太高昂及有「貓梯」這工程所以管理處不考慮改而專心建「貓梯」, 所以相信好快會做.

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上次開會..雷生話入左"則"架囉啵...好似話等批喎!

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